Maisionette-Wohnung am Ortsrand von Heilsbronn

Heilsbronn liegt zentral zwischen Nürnberg und Ansbach, dem fränkischen Seenland und dem Taubertal.
Über die A6 oder die B14 sind die nächsten Städte schnell erreichbar.
Die Stadt Heilsbronn bietet ihnen eine Grundschule und eine Realschule, um die Bildung ihrer Kinder zu erweitern. Auch die ärztlichen Versorgungen sind hervorragend.

Mit dem S-Bahnanschluss ist der Infrastukturanschluss gegeben.

Diese hochwertige und helle, ca. 120 m² große, Maisionette- Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage.

Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume.
2 Schlafzimmer sind im Maisionettenbereich, 2 Schlafzimmer in der unteren Ebene.
Vom Flur aus kommen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren.
Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe.
Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht.
Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.

Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen, Parkett- und Laminatböden
Balkon
Kelleranteil
Hausmeister
neuwertige Kunststoffenster

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kennzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020

SonstigesAlle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50