Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenstück!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Versmold. Das Wohnumfeld ist geprägt von verkehrsberuhigten Anliegerstraßen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnklima für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien.

Das Versmolder Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen ergänzen das attraktive Wohnumfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Grünanlagen sowie Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Gütersloh, Halle (Westf.), Bielefeld und Osnabrück.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage - ideal als langfristige Kapitalanlage.

Auf einer Wohnfläche von ca. 69,71 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei helle Schlafzimmer, ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer schaffen ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein eigener Garten zur Verfügung und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen.

Praktischen Komfort bieten ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz, der das Angebot abrundet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Dadurch eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits etablierte Vermietung und eine solide Investition legen.

Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Diese Eigentumswohnung vereint eine solide Bauweise, einen attraktiven Grundriss und eine gefragte Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtpaket - eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1