Baugrundstück in top Lage in Elisabethfehn

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Barßel, Ortsteil Elisabethfehn. Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad und Sporthallen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde. Highlights sind das Moor- und Fehmuseum in Elisabethfehn, die Deutsche Fehnroute, der Elisabethfehn-Kanal als einziger noch voll schiffbarer Fehnkanal Deutschlands, die Schifffahrt vom Barßeler Hafen aus mit seinem Fahrgastschiff Spitzhörn bis ins benachbarte Ostfriesland. Barßel ist über die Autobahn-Abfahrt (Apen/Barßel) an der A 28 (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sowie von der A 28 (Abfahrt Oldenburg/Eversten) über die B401zu erreichen. Von der A 1 (Abfahrt Cloppenburg) über die B72 besteht die Möglichkeit aus Richtung Süden

Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Elisabethfehn Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragend gelegenes Baugrundstück im charmanten Ortsteil Elisabethfehn der Gemeinde Barßel anbieten zu können. Das voll erschlossene Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 882 m² und befindet sich in einer jungen sowie gepflegten Wohnsiedlung, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur: Die Grundschule von Elisabethfehn ist bequem fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern einen großen Vorteil darstellt. Zudem liegt der idyllische Elisabethfehnkanal in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Der Bebauungsplan Nr. 57 sieht für dieses Grundstück eine eingeschossige Bauweise vor, wobei maximal zwei Wohneinheiten in einem Gebäude errichtet werden dürfen. Diese Vorgaben schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Kaufpreis mit 125 EUR/m² orientiert sich an den Kaufpreisen für vergleichbare Angebote in der Gemeinde Barßel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstücks zu überzeugen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Heinz Lübbers, Tel: 0441 230 7339

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de