RESERVIERT - Einzimmerwohnung in Kaltenkirchen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kaltenkirchen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Dank der guten Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr sind Hamburg und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Mit einer Wohnfläche von 44,5 m² bietet sie eine ideale Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Heizung wurde 2019 erneuert, der Energieausweis wird zeitnah aktualisiert.

Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 257,00 € incl. Rücklagen.

Die gepflegte Wohnanlage, die kurzfristige Verfügbarkeit sowie das Potenzial zur individuellen Modernisierung machen diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

SonstigesWiderrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1