Ein Haus, das begeistert! - Wohnkomfort in Bergkamen

Das ruhige Reihenmittelhaus liegt annähernd 1,8 km südlich des Stadtzentrums von Bergkamen, einer familienfreundlichen Kleinstadt im Ruhrgebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Grundschule und drei Kindergärten, sodass der Schulweg für Ihre Kinder bequem zu Fuß ist. Zwei Parks sowie ein Aktiv‑ und ein Wasserpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Einkaufszentrum, drei Supermärkte und Bäckereien sind mit dem Fahrrad in rund 5‑10 Minuten erreichbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 m entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kunstzentrum, ein Fitnessstudio und diverse gastronomische Einrichtungen, die ebenfalls in kurzer Fahrradstrecke liegen.

Dieses moderne Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bergkamen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 115 m². Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der lichtdurchflutet und einladend wirkt - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Tageslichtbad besticht durch eine Badewanne, während ein separates Gäste‑WC zusätzlichen Komfort für Besucher sicherstellt. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und das angrenzende Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer sowie einen praktischen Heizungsraum. Für das Fahrzeug steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereit, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Angebot ab und schafft einen Ort zum Erholen. Dieses Haus verbindet moderne Wohnqualität mit praktischen Details und ist somit ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung suchen. Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Objekt persönlich vorzustellen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garage - überdachte Terrasse - Stellplatz - Fliesen Das Reihenmittelhaus wurde ca. 2004 mit einer Garage in Massivbauweise errichtet. Alles auf einen Blick: *Baujahr ca. 2004 *Wohnfläche ca. 115 m² *Grundstücksfläche ca. 290 m² *Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Rollläden *Satteldach *Innentüren mit Holzfassung *Oberböden mit Linoleum, Teppich, Laminat, Fliesen *Gaszentralheizung aus ca. 2004 *Garage *Stellplatz

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