Junge Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen. Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft. Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein durchdachtes und vielseitiges Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit offener Galerie, die dem Eingangsbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie ein Gästezimmer, das sich flexibel auch als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Die Küche verfügt über ein bodentiefes Fenster, durch das Sie in den seitlichen Garten gelangen. Der angrenzende Wirtschaftsraum beheimatet die Haustechnik und bietet einen Waschmaschinenanschluss und zusätzliche Abstellfläche. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Erker mit bodentiefen Glaselementen bringt viel Tageslicht in den Raum und bietet einen schönen Blick in den Garten. Von hier gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse. Der klar abgetrennte Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen. Ein Kamin sorgt an kälteren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad mit flacher Duschwanne zur Verfügung. Das Arbeitszimmer wird durch vier Dachflächenfenster besonders hell und eignet sich ideal als Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Auch der Außenbereich überzeugt: Eine weitere Terrasse direkt am Hauseingang bietet die Möglichkeit, bereits die Morgensonne zu genießen und ist durch das großzügige Carport geschützt. Ein massiver Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte und kann zugleich als Werkstatt genutzt werden. Der seitliche Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch einen kleinen Gartenpavillon als zusätzlicher Rückzugsort ergänzt. Insgesamt bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, viel Tageslicht, gemütlichen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen – ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Carport - Glasfaseranschluss - offene Galerie im Eingangsbereich - Kamin im Wohnzimmer - Parkettboden im Wohnzimmer - Erker mit bodentiefen Glaselementen - sonnige Terrasse - zusätzliche Terrasse am Hauseingang - Fernwärme - Glasfaseranschluss - Gartenpavillon - massiver Abstellraum am Haus - großzügiges Carport

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