Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück in ruhiger Altstadtlage!

Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Straße in der Altstadt von Maintal-Dörnigheim und verbindet die angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Verschiedene Buslinien befinden sich in direkter Nähe und bieten eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Hanau. Der Bahnhof Maintal-Dörnigheim ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, alternativ besteht auch die Möglichkeit, den Bahnhof bequem mit dem Bus zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet die Ruhe der Altstadt mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen sowie einer guten Anbindung an Frankfurt am Main und Hanau.

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Altstadtlage von Maintal-Dörnigheim. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohn- oder Nutzraum. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben einer Waschküche stehen hier zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein direkter Ausgang aus dem Keller in den Garten bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird derzeit noch über eine Ölheizung beheizt. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet grundsätzlich gute Voraussetzungen für die mögliche Installation von Sonnenkollektoren. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein ca. 335 m² großes Sonnengrundstück, das viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- 2 separate Toiletten
- Waschküche
- Direkter Ausgang vom Keller in den Garten
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Ölheizung
- Nach Süden ausgerichtete Dachfläche
- Garage
- Großzügiger Gartenbereich

SonstigesDie in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1