Zweifamilienhaus ca. 167 m² mit Garage und Außenstellplatz in Mülheim - Saarn

Mülheim an der Ruhr zählt zu den grünsten Städten des Ruhrgebiets und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Düsseldorf und Essen. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur sorgen hier für eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Saarn, geprägt von ruhigen Wohnstraßen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Saarn gilt als einer der gefragtesten Stadtteile Mülheims - naturnah, charmant und mit hohem Wohnwert.

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Dieses im Jahr 1948 errichtete freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Mülheimer Stadtteil Saarn.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer verteilt.
Vom ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige, ca. 58 m² große Terrasse mit Zugang zum blickdichten Garten.
Das Schlafzimmer umfasst ca. 12 m² und ist offen mit dem ca. 4 m² großen Ankleidebereich verbunden. Das Kinderzimmer ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch sowie weitere übliche Möbel.

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. Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne (EG)
. Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche (DG)
. Hauswirtschaftsraum
. Gartenhaus mit Nachtspeicherofen
. Pool
. Garage
. Außenstellplatz

Info:
. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig/ sanierungsbedürftig.
. Das genaue Baujahr der Immobilie lässt sich nicht bestimmen, da die vorliegende Bauakte erst ab dem Jahr 1956 dokumentiert ist.

SonstigesAlle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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