Wohnträume…bezaubernde 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten

Die Stadt Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen den Flüssen Lech & Wertach und hat aktuell ca. 14.600 Einwohner. Die Stadt bietet Schulen von Grundschule bis Gymnasium, Kindergarten, viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss. Über die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 hat man eine ideale Anbindung in jede Richtung. Das Warmwasserfreibad „Singoldwelle“ ist in zwei Minuten zu erreichen.

Die Gartenwohnung mit einem ca. 140m² eigenem Garten bietet einen modernen und lebensnahen Grundriss! Schon der Eingangsbereich bietet reichlich Platz ohne das man sich auf die Füße tritt. Der weiträumige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit großen Fensterfronten schafft neben viel Licht und Sonneneinfall auch ein zeitgemäßes Wohnambiente. Von beiden Bereichen kommt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten - im Sommer quasi ein zweites Wohnzimmer!Das Schlafzimmer ist sehr ansprechend und gut zum Einrichten. das Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität & Design. Ein Highlight ist auch die ökologische Wohnqualität und die hochwertige Ausstattung wie ein Lift bis in den Keller, Fußbodenheizung, KfW-55 Standard mit einer Luftwärmepumpe. Erstellt in gesunder Ziegelbauweise. Ein ca. 20m² großer Keller mit Waschmaschienenanschluss sorgt für genügend Staufläche.Die Wohnung ist seit Januar 2024 zuverlässig vermietet.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung