Renoviertes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und Garten in der Nordstadt von Braunschweig

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Braunschweig in der Nähe des Dowesees. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und alle die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Grün- und Erholungsflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Braunschweiger Innenstadt ist ebenso wie die wichtigen Verkehrswege gut erreichbar, sodass sich die Lage durch eine gute Verbindung von Wohnqualität, Infrastruktur und Mobilität auszeichnet.

Dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1936 in Braunschweig, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss und wird durch die zusätzliche Nutzfläche im Keller sinnvoll ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss stehen weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt derzeit ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Ideal für Familien, für Gäste oder alternativ auch als Homeoffice- und Hobbybereich. Ein besonderes Plus ist der voll unterkellerte Bereich. Hier befindet sich das voll ausgestattete Badezimmer. Darüber hinaus bietet der Keller wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein separater Außenzugang zum Keller ist von der Terrasse aus möglich.

Das ca. 248 m² große Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich mit ausreichend Platz. Im hinteren Teil des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz zu planen und zu realisieren.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Haus wurde ca. 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem grundsätzlich sofort nutzbaren Zustand. Lediglich an einigen Fenstern sind noch letzte Arbeiten zu vollenden.

Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Paare und Familien, die sich in Braunschweig ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Die bereits ca. 2016 erfolgte umfassende Renovierung ermöglicht dabei einen unkomplizierten Start: Einziehen, einrichten und wohlfühlen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016