moderne 2 Zimmer Wohnung in Pinneberg

Die Wohnung befindet sich in der Straße Fahltskamp 27 in Pinneberg.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Bahnhof ist 7 Minuten fußläufig entfernt.

Was macht Pinneberg so besonders?

Pinneberg ist mehr als nur eine Stadt im Speckgürtel von Hamburg - sie ist ein urbaner Wohlfühlort mit wachsendem Potenzial.

Mit über 43.000 Einwohnern, starker Kaufkraft und einer zentralen Lage ist Pinneberg ein Standort, der urbanen Anspruch mit nachbarschaftlicher Atmosphäre verbindet.

Spannend ist hier die zentrale Lage angrenzend an die Fußgängerzone von Pinneberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof , Wald und Rosengarten ebenso, wie das Schwimmbad und der Beachclub mit Wasserski Anlage.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit Flachdach in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Pinneberg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den schönen Balkon.

830€ inkl. Nebenkosten Miete
41,25€ Instandshaltungsrücklage
Miteigentumsanteil von 52/1000 und 33/100
aktuell vermietet

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Pinneberg

Kaufpreis: 195.000 €
Hausgeld: 368 € monatlich
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Objektart: Eigentumswohnung
Status: vermietet
Balkon mit Blick ins Grüne
Außenstellplatz, sowie Garagenplatz
Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler ( ohne Kühlschrank) , neben diversen Küchenschränken, die viel Stauraum bieten.

Highlight ist der schöne, große Balkon.
Die Balkone wurden erst vor kurzem Komplett saniert und mit einer Milchglas / Stahlkonstruktion versehen, die zeitlos und elegant im Design und witterungsunanfällig ist.

Hinter der großen Panoramascheibe liegt das Wohnzimmer,
verlegt mit hellem Designboden.

Das Schlafzimmer daneben bietet Platz für einen riesigen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Der Fußboden ist hier in Holzoptik gestaltet worden.

Der Abstellraum in der Wohnung ist zudem ein echter Platzgewinn für Putzutensilien und anderes.

Das Haus verfügt über einen Keller, in dem ein separater Abstellraum der Wohnung zugeordnet ist.
Zudem gehört ein eigener Außenstellplatz zur Immobilie, der im Kaufpreis enthalten ist, ebenso wie eine eigene Garage.

Energetische Sanierung 2023/4: Fassade Fenster Flachdach
Gasheizung; neuer Kessel

Gemeinschaftswaschkeller & Trockenraum

Das Badezimmer ist nach einer anstehenden Strangsanierung sanierungsbedürftig

Achtung! Die Bilder wurden retuschiert um die Privatsshpäre des Mieters zu schützen!
Die Wohnung ist möbliert und aktuell bewohnt.
Gerne senden wir vor der Besichtigung unbearbeitete Bilder zu.

SonstigesDie Wohnung ist vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen