KAPITALANLAGE 3-Zi.-EG-Whg. mit Garten provisionsfrei + barrierefrei bereits vermietet!!

Im Altort der Gemeinde Gochsheim haben wir, die BWG-Wohnbau GmbH, eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern realisiert. Fertigstellung seit Herbst 2024. Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss. Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zur Parkanlage "Alter Friedhof" nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.Der ruhende Verkehr wird in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, teilweise in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks.Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben unbeheizte Abstellräume im Außenbereich.

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Gebäude einer Wohnanlage, im Erdgeschoss mit pflegeleichtem Gartenanteil und Außenabstellraum für Rasenmäher usw.. Ein Zaun oder eine Hecke können Sie jederzeit ergänzen, somit ist die Wohnung auch ideal mit Haustier geeignet.Die Wohneinheit verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht).Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbad, Fußbodenheizung, ein heller & offener Wohn- und Essbereich, Abstellraum und alle Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Zur Wohnung kann man noch einen Stellplatz erwerben. Dieser befindet sich direkt im Parkhof in der Nähe der Wohneinheit, sodass man keine weiten Wege zurücklegen muss. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. In dieser zentral gelegenen Wohnanlage sind nur noch wenige Wohnungen frei, diese haben unterschiedliche Größen und Zuschnitte und eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Preis-Auskunft nach Anfrage. info@bwg-sw.de

- Hochkantlamellenparkett in den Wohnbereichen- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Tageslichtbad mit gefliestem, bodengleichen Duschbereich- Elektrisch betriebene Rolläden an allen Wohnräumen- Hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen - Boden im Küchenbereich, Flur, Abstellraum und Bad gefliest- Sanitärgegenstände von Markenherstellern- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad- Harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung

Fertigstellung/WärmeversorgungDie Fertigstellung Herbst 2024.Wärmeversorgung über Wärmepumpe.zusätzlich möglich ist ein Stellplatz für: 7.000 €ExposéGerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern) und Preisen.StichworteAnzahl Terrasse: 1Serviceleistungen: HausmeisterSonstiges: Analog