Charmant wohnen am Stadtpark.

Das Objekt liegt mitten in Winterhude und verbindet urbanes Stadtleben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Hamburger Stadtpark: Nur rund 100 Meter vom Stadthaus entfernt bietet eine der größten Grünanlagen der Stadt weitläufige Wege, Sportflächen, den Stadtparksee, das Planetarium und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Winterhuder Marktplatz und der beliebte Mühlenkamp mit individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Linie U3 und verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar. Eine Lage, die das grüne Winterhude mit seinen urbanen Vorzügen verbindet - vielseitig, lebendig und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.

Highlights & Details auf einen Blick:

- Großzügige Stadtvilla
- Attraktive Lage in Hamburg-Winterhude
- Historischer Charme
- Sonniger Südost-Garten
- Hochwertig saniert
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.StichworteNutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 373,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg