Preise und Kosten

Kaufpreis: 159.500 €
Hausgeld: 204 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils die gleiche Provision.Provision fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Wir sind auch berechtigt für den jeweils anderen Vertragsteil tätig zu werden.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

90482 Nürnberg

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Die Wohnung befindet sich in der Rehhofstraße, gut erreichbar im Nürnberger Osten gelegen.

Objektbeschreibung

Gepflegte 1-Zimmerwohnung im 3. OG in einer 1994 errichteten Wohnanlage in Nürnberg-Rehhof.Die Wohnung ist seit 2012 an den aktuellen Mieter vermietet, bisher angenehmes Mietverhältnis. Aktuelle Kaltmiete 500 EUR + 35 EUR TG-Stellplatz, ab Januar 2027 540 EUR + 35 EUR TG zzgl. um…

Gepflegte 1-Zimmerwohnung im 3. OG in einer 1994 errichteten Wohnanlage in Nürnberg-Rehhof.Die Wohnung ist seit 2012 an den aktuellen Mieter vermietet, bisher angenehmes Mietverhältnis. Aktuelle Kaltmiete 500 EUR + 35 EUR TG-Stellplatz, ab Januar 2027 540 EUR + 35 EUR TG zzgl. umlagefähige Nebenkosten.Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Extra Kühlschrank gehört dem Mieter. Bodenbeläge Laminat in Bucheoptik. Wände Raufaser, weiß gestrichen.Ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Stellplatz für die Waschmaschine im Keller vorhanden, Trockenraum vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage.Loggia mit Blick in den grünen Innenbereich.

Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-748-861 | SIP-ID: 26DPXUMYE63V

PLZ: 90482
Ort: Nürnberg
Wohnfläche: 41,76 m²
Anzahl Zimmer: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1994
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 01.01.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Elektro
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 100.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über H…

SonstigesHinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Anbieterinformationen

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Kestler Immobilien IVD

Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg

Vermietete Einzimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia inkl. TG-Stellplatz