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Cockpit Immobilie

Toplage in Potsdam - Denkmal-Altbau - 2 Zimmer - Wohnküche

Etagenwohnung in 14467 Potsdam mit 68,8 m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2

Adresse

14467 Potsdam

PLAZA IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 inkl. MwSt.Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

14467 Potsdam

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Die Wilhelm-Staab-Straße zählt zu den besonders gefragten, repräsentativen Adressen Potsdams und verbindet auf elegante Weise historisches Stadtbild, kulturelle Vielfalt und urbanen Komfort. In unmittelbarer Umgebung prägen stilvolle Architektur, gepflegte Straßenzüge und ein ans…
Die Wilhelm-Staab-Straße zählt zu den besonders gefragten, repräsentativen Adressen Potsdams und verbindet auf elegante Weise historisches Stadtbild, kulturelle Vielfalt und urbanen Komfort. In unmittelbarer Umgebung prägen stilvolle Architektur, gepflegte Straßenzüge und ein anspruchsvolles Wohnumfeld das Erscheinungsbild - eine Lage, die sowohl Ruhe als auch exzellente Erreichbarkeit bietet.

Das Potsdamer Zentrum mit seinen gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgesuchten Boutiquen, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem außergewöhnlichen Freizeitwert: Parkanlagen, grüne Promenaden und Wasserlagen in der Umgebung schaffen einen charmanten Ausgleich zum städtischen Leben und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Verbindung innerhalb Potsdams sowie nach Berlin - ideal für Berufspendler und alle, die zentrale Lage mit exklusivem Wohngefühl verbinden möchten.

Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in bester Potsdamer Lage - eine Kombination aus Wertbeständigkeit, Lebensqualität und urbaner Eleganz.

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Adressen Potsdams erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Das denkmalgeschützte Gebäude aus ca. 1900 beeindruckt durch seine klassische Architektur und das besond…
In einer der begehrtesten Adressen Potsdams erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Das denkmalgeschützte Gebäude aus ca. 1900 beeindruckt durch seine klassische Architektur und das besondere Flair, das nur echte Altbauhäuser ausstrahlen können.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde umfassend modernisiert, sodass sich heute ein Wohnambiente präsentiert, das sowohl anspruchsvoll als auch zeitgemäß ist. Auf rund 68,80 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit zwei gut proportionierten Zimmern - ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung mit hoher Wertstabilität.

Der Wohnbereich lädt zum Ankommen und Genießen ein: hell, großzügig und perfekt geeignet für eine hochwertige Einrichtung. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Abgerundet wird das Zuhause durch ein gepflegtes Badezimmer mit Duschwanne sowie praktische Ausstattungsdetails wie Einbauküche, Abstellraum und Keller - ein rundes Gesamtpaket für Menschen, die Qualität schätzen.

Diese Immobilie steht für ein Lebensgefühl: zentral, kultiviert und beständig - eine seltene Gelegenheit in Potsdam.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
- modernisierte Altbauwohnung in begehrter Lage Potsdams
- 2 Zimmer
- Dusche und Badewanne
- Parkett
- hochwertige Einbau-Wohnküche
- modernisierte Altbauwohnung in begehrter Lage Potsdams
- 2 Zimmer
- Dusche und Badewanne
- Parkett
- hochwertige Einbau-Wohnküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-748-765 | SIP-ID: 26LIA4JKT7KJ

PLZ
14467
Ort
Potsdam
Verfügbar ab
2026-06-01
Wohnfläche
68,8 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit

Weitere Informationen

Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57%…
Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Der Maklervertrag kommt mit Plaza Immobilien durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés.SonstigesNach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet beim Immobilienverkauf Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Dies dient hauptsächlich zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner. Ihre Daten unterliegen selbstverständlich dem Datenschutz und werden somit vertraulich behandelt. Daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen beantworten können.

Aus Diskretionsgründen sind wir für das angebotene Objekt vom Eigentümer mit einem Alleinauftrag beauftragt. Kontaktaufnahme mit Besichtigungswünschen sind ausschließlich nur über die PLAZA IMMOBILIEN möglich.
Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. PLAZA IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zum Bus: 0.14

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

PLAZA IMMOBILIEN

Clayallee 171, 14195 Berlin

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