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Neubauwohnungen in Erfurt | Geibelstraße 28 a+b

Etagenwohnung in 99096 Erfurt mit 55 m² kaufen
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Kaufpreis

374.480 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

99096 Erfurt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
374.480 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99096 Erfurt

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Die Geibelstraße befindet sich im begehrten Südviertel von Erfurt, einem der schönsten gründerzeitlich geprägten Wohngebiete der Stadt mit hoher Lebensqualität. Das sogenannte Dichterviertel besticht durch seine großzügigen, von alten Kastanien gesäumten Alleen sowie durch liebev…
Die Geibelstraße befindet sich im begehrten Südviertel von Erfurt, einem der schönsten gründerzeitlich geprägten Wohngebiete der Stadt mit hoher Lebensqualität. Das sogenannte Dichterviertel besticht durch seine großzügigen, von alten Kastanien gesäumten Alleen sowie durch liebevoll sanierte Altbauhäuser, die dem Quartier einen besonderen Charme verleihen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäcker, Supermärkte und Drogerien – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Erfurter Altstadt mit ihrer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, einer Grundschule sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten im direkten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnhaltestellen, unter anderem am Landtag und an der Humboldtstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Innenstadt oder die Universität in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über die Martin-Andersen-Nexö-Straße gelangen Sie zügig zur Autobahn A4.Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Steigerwald sowie die Erfurter Geraaue an, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt verbindet die Lage in der Geibelstraße urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und schafft so ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung in Erfurt, eine moderne Eigentumswohnung oder ein exklusives Penthouse mit erstklassiger Ausstattung? Dann entdecken Sie die Wohnanlage Geibelstraße 28 a+b – ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design, innovative Technik und höchs…
Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung in Erfurt, eine moderne Eigentumswohnung oder ein exklusives Penthouse mit erstklassiger Ausstattung? Dann entdecken Sie die Wohnanlage Geibelstraße 28 a+b – ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design, innovative Technik und höchsten Wohnkomfort vereint.Im Herzen von Erfurt entstehen sechs stilvolle 1-Zimmer-Appartements, zwölf großzügige Familienwohnungen sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung auf einer Ebene. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und die moderne Architektur schaffen Wohnräume für Singles, Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Die Geibelstraße 28 a+b steht für zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Erfurter Innenstadt sowie einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.🏡 Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Neubauwohnungen in Erfurt✔ Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung✔ Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise✔ 1-Zimmer-Appartements für Singles und Kapitalanleger✔ Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen✔ Exklusive Penthouse-Wohnung✔ Attraktive Wohnlage in Erfurt✔ Hoher Wohnkomfort und innovative Technik✔ Ideal zur Eigennutzung oder als KapitalanlageOb als neues Zuhause oder als wertbeständige Immobilieninvestition – die Wohnungen in der Geibelstraße 28 a+b bieten beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und langfristige Wertentwicklung.📞 Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und informieren Sie sich über verfügbare Wohnungen und aktuelle Kaufpreise.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-747-933 | SIP-ID: 26KCQ2UTLLVC

PLZ
99096
Ort
Erfurt
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
4,2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.06.2026
Energieausweis gültig bis
11.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
21.3 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

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