Bergblick inklusive! Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Schwangau

Die Immobilie befindet sich in der Kröb in 87645 Schwangau, inmitten der reizvollen Landschaft des Ostallgäus.Schwangau ist bekannt für seine einzigartige Lage am Fuße der Allgäuer Alpen, seine hohe Lebensqualität und seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die beeindruckende Bergkulisse und die nahegelegenen Seen verleihen der Region einen ganz besonderen Charme.Der Ortsteil Kröb bietet eine angenehme, dörflich geprägte Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Schwangau und der benachbarten Stadt Füssen.Die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege, der Forggensee, der Alpsee sowie die umliegenden Berge laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch im Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen und für ausgedehnte Winterspaziergänge.Die nahegelegene Stadt Füssen ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine gute regionale Verkehrsanbindung.Wer die Natur liebt und gleichzeitig Wert auf eine attraktive Wohnlage legt, findet hier hervorragende Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.Schwangau vereint Erholung, Natur und Wohnkomfort an einem Ort, an dem andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen.

In attraktiver Wohnlage von Schwangau, im idyllischen Ortsteil Kröb, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Ostbalkon mit Blick auf die Berge, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich zugänglich ist. Direkt vor dem Haus, unmittelbar neben dem Hauseingang, befindet sich eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage. Diese bietet eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Küche und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres, separat gelegenes Zimmer mit eigenem Duschbad und WC zur Verfügung. Ob als komfortables Gästezimmer oder Kinderzimmer, dieser zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.Besonders praktisch sind die vorhandenen Stauraummöglichkeiten: Separate Abstellbereiche in der Küche, im Wohnzimmer und im Gästezimmer bieten zusätzlichen Platz, um Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich und platzsparend unterzubringen.Die durchdachte Raumaufteilung verbindet somit ein angenehmes Wohngefühl mit funktionalen Details und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.

SonstigesIm Angebot enthalten sind auch ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Dachgeschoss. Die Einzelgarage ist für einen zusätzlichen Kaufpreis von 17.000 € verpflichtend mit der Wohnung zu erwerben.Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und beantworten Ihre Fragen rund um die Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen