Sanierte Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung - Ideale Kapitalanlage
Kaufpreis
86.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Adresse
58095 Hagen
Vermarktungsagent
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
58095 Hagen
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Haldener Straße, einem beliebten Stadtteil von Hagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit errei…
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Haldener Straße, einem beliebten Stadtteil von Hagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in der ruhigen Haldener Straße in Hagen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche vo…
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche vo…
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in der ruhigen Haldener Straße in Hagen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 49,5 m² zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbybereich nutzen lassen.
Dank ihrer offenen Gestaltung und dem großzügigen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 49,5 m² zzgl. ca. 10 m² Nutzfläche, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbybereich nutzen lassen.
Dank ihrer offenen Gestaltung und dem großzügigen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Ausstattung
Komplette Sanierung der Wohnung in 2025
Ca. 49,5 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Nutzfläche voll ausgebaut und bewohnbar/beheizt.
Individuelle Maisonette-Aufteilung mit offenem Wohngefühl
Modernisierte Dachfenster mit schönem Ausblick
Separater Kellerraum
Gartennutzung im Sondernutzungsrech…
Ca. 49,5 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Nutzfläche voll ausgebaut und bewohnbar/beheizt.
Individuelle Maisonette-Aufteilung mit offenem Wohngefühl
Modernisierte Dachfenster mit schönem Ausblick
Separater Kellerraum
Gartennutzung im Sondernutzungsrech…
Komplette Sanierung der Wohnung in 2025
Ca. 49,5 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Nutzfläche voll ausgebaut und bewohnbar/beheizt.
Individuelle Maisonette-Aufteilung mit offenem Wohngefühl
Modernisierte Dachfenster mit schönem Ausblick
Separater Kellerraum
Gartennutzung im Sondernutzungsrecht
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Gesamtgebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt:
Fenstertausch in 2024
Fassadensanierung und Neuanstrich
Erneuerung der Haustür
Anstrich des Treppenhauses
Ca. 49,5 m² Wohnfläche + ca. 10 m² Nutzfläche voll ausgebaut und bewohnbar/beheizt.
Individuelle Maisonette-Aufteilung mit offenem Wohngefühl
Modernisierte Dachfenster mit schönem Ausblick
Separater Kellerraum
Gartennutzung im Sondernutzungsrecht
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Gesamtgebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt:
Fenstertausch in 2024
Fassadensanierung und Neuanstrich
Erneuerung der Haustür
Anstrich des Treppenhauses
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-747-729 | SIP-ID: 25S7D14451FF
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDank der modernen Sanierung, der ruhigen Lage und dem gepflegten Umfeld bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.StichworteGesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, moderni…
SonstigesDank der modernen Sanierung, der ruhigen Lage und dem gepflegten Umfeld bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.StichworteGesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München