*Das Achterwasser im Blick!*





Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Adresse
17459 Zempin
Dirk Hülsmann Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
17459 Zempin
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In dritter Reihe zum Achterwasser, nur wenige Schritte bis zum HafenZempin ist mit knapp 1.000 Einwohnern das kleinste der vier Usedomer Bernsteinbäder. Der Ort liegt malerisch zwischen der Ostsee auf der einen und dem Achterwasser auf der anderen Seite. Dadurch wirkt Zempin beso…
In dritter Reihe zum Achterwasser, nur wenige Schritte bis zum HafenZempin ist mit knapp 1.000 Einwohnern das kleinste der vier Usedomer Bernsteinbäder. Der Ort liegt malerisch zwischen der Ostsee auf der einen und dem Achterwasser auf der anderen Seite. Dadurch wirkt Zempin besonders ursprünglich und bietet viel Ruhe – ideal für Menschen, die Erholung suchen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen möchten.Typisch sind die kleinen reetgedeckten Häuser, die gemütliche Dorfatmosphäre und der breite, feinsandige Ostseestrand, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Trotz der ruhigen Lage ist man durch die gute Anbindung schnell in den größeren Seebädern wie Zinnowitz oder den Kaiserbädern.Der Hafen ZempinDer Hafen liegt direkt am Achterwasser und ist nur rund 300 Meter vom Ortskern entfernt. Er ist ein kleiner, charmanter Yachthafen mit Liegeplätzen für Sport- und Freizeitboote. Besonders schön ist der Blick über das Wasser bei Sonnenuntergang – hier zeigt sich das Achterwasser von seiner romantischsten Seite.Vom Hafen aus lassen sich zudem Bootsfahrten und Angeltouren unternehmen. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Bedingungen für Wassersport, Segeln, Paddeln oder einfach nur zum Verweilen am Ufer. Dank der Nähe zum Ort sind Restaurants und Cafés bequem erreichbar, sodass sich ein Spaziergang zum Hafen wunderbar mit einem kulinarischen Ausklang verbinden lässt.Der Ort selbst bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Allgemeinarzt, einen Bäcker mit Café und kleinen Artikeln des täglichen Lebens, mehrere Restaurants, eine Kita, mehrere Spielplätze, ein Museum, die Feuerwehr sowie eine im Bau befindliche Supermarktfiliale. Darüber hinaus sind eine Bushaltestelle und eine Bahnhofsstation vorhanden, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden sind.Zempin gehört zu den etwas ruhigeren Orten, liegt aber zugleich in angenehmer Nähe zu den lebhaften Kaiserbädern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf Abwechslung verzichten zu müssen – denn das vielfältige kulturelle und touristische Angebot der Insel ist schnell erreichbar.Für Familien besonders interessant: Die nächsten Schulen befinden sich im benachbarten Zinnowitz (ca. 4 km entfernt), darunter eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet – sämtliche Fachärzte finden Sie auf der Insel, das nächste Krankenhaus befindet sich im rund 20 Autominuten entfernten Wolgast.Entfernungen:Wolgast: ca.12 kmHansestadt Greifswald: ca. 38 kmInsel Rügen: ca. 53kmHansestadt Stralsund: ca. 63 kmHansestadt Rostock: ca. 118 kmBerlin: ca. 175kmHansestadt Hamburg: ca. 266km
Objektbeschreibung
Wohngrundstücke für ein klassisches Einfamilienhaus oder Bungalow von Elbe-Haus® in ruhiger Lage am Achterwasser. Sie könnten z. B. ein 500qm großes Grundstück erwerben und sich selbst den Bauplatz aussuchen. Sichern Sie sich also schnell den für Sie besten Bauplatz! Die Medien s…
Wohngrundstücke für ein klassisches Einfamilienhaus oder Bungalow von Elbe-Haus® in ruhiger Lage am Achterwasser. Sie könnten z. B. ein 500qm großes Grundstück erwerben und sich selbst den Bauplatz aussuchen. Sichern Sie sich also schnell den für Sie besten Bauplatz! Die Medien so wie auch Wasser/Abwasser liegen in der Straße an.Gern planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Haus mit Ihren Wünschen und immer in direkter Nähe zum Achterwasser! Sie bekommen von uns:*Maßgeschneidertes und individuelles Haus in Massivbauweise*Transparente Verträge*Festpreisgarantie*Garantierte Bauzeit*Alles aus einer Hand *Qualitätsgarantie*Baubegleitung durch die Dekra *Garantierte Vertragserfüllung*Schlüsselfertiges Bauen*1-Jahres-GebäudecheckBaunebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Steuern, Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen u.s.w., sind im Kaufpreis nicht enthalten. Für diese Grundstücke wird keine Provision fällig.
Ausstattung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-747-600 | SIP-ID: 25I61Z9Y49P5
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energiestandard
- Heizung
- Befeuerung
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
Dirk Hülsmann Immobilien
Keneser Straße 17, 18233 Neubukow






