Großzügiges Einfamilienhaus mit Balkon, Sauna, Gästewohnung und Burgblick in ruhiger Hanglage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Anweiler am Trifels im Naturpark Pfälzerwald.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung in Richtung Landau.Ein besonderes Merkmal ist der Blick zur Burg Trifels, der die Lage zusätzlich aufwertet.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Gästewohnung, Balkon, Sauna und Burgblick in ruhiger Hanglage.Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separatem Gästebereich befindet sich in ruhiger Hanglage von Anweiler am Trifels und bietet mit ca. 262 m2 Wohnfläche sowie einem 1.311 m2 großen Grundstück viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.Ein besonderes Highlight ist der große Balkon über die gesamte Hausbreite sowie die ca. 80 m2 große Terrasse mit Zugang zum Garten. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in die Natur und zur Burg Trifels.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.AufteilungDurch die leichte Hanglage liegt die Straße unterhalb des Hauses.Die Garagenzufahrt ist entsprechend ansteigend, der Hauseingang befindet sich eine Ebene höher und ist über eine Außentreppe erreichbar.Erdgeschoss (Hauptebene)• großzügiges, lichtdurchflutetes Entrée • Wohn- und Essbereich mit Kaminofen • Küche• Arbeitszimmer• Gäste-WC• Zugang zu Terrasse und GartenObergeschoss• 4 Zimmer• 2 Badezimmer • Ankleide• Zugang zum Balkon über gesamte Hausbreite von 3 Zimmern ausUntergeschoss (Straßenniveau)• Gästebereich mit separatem Bad und Miniküche• Sauna mit Dusche• Keller- und Technikräume• 2 Garagen

• Baujahr 1973• ca. 262 m2 Wohnfläche• 1.311 m2 Grundstück• Kaminofen mit Edelstahlkamin• 7 Zimmer• 3 Badezimmer + Gäste-WC• Einbauküche• großer Balkon über gesamte Hausbreite • Terrasse ca. 80 m2• Sauna• Photovoltaikanlage• Gästebereich mit separatem Bad und Miniküche • 2 Garagen• gepflegter Zustand

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.