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Cockpit Immobilie

Großzügiges Ferienhaus in Strandlage

Einfamilienhaus in 23730 Neustadt in Holstein mit 105 m² kaufen
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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4

Adresse

23730 Neustadt in Holstein

Gläser Immobilien Neustadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,75% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt in Holstein

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In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen u…
In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radfahren ein.

?Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die touristische Nachfrage für diese Region ist hervorragend !

Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wunderschönen Hafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Krankenhaus befinden sich im Ort.

Objektbeschreibung

- ein besonders hochwertiges, sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Ferienanlage in Strandnähe von Pelzerhaken
- der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler
- mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie z.B. Mo?bel, Beleu…
- ein besonders hochwertiges, sehr gepflegtes Ferienhaus in einer schönen Ferienanlage in Strandnähe von Pelzerhaken
- der Strandbereich ist nur ca. 200 Meter entfernt, ein Paradies für Familien und Wassersportler
- mit vermietungsfertiger Komplettausstattung wie z.B. Mo?bel, Beleuchtung, Einbauku?che mit Geschirr und Haushaltsartikeln, Waschtrockner, Fernseher, Plissees, Gartenmo?bel, usw.
- zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Doppelbett, zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) mit einem weiteren Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer offenen Galerie mit zwei Betten und einer Sauna
- großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen für gemütliche Wärme, Zugang zur Terrasse und Garten
- offener Ess- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche

- es besteht eine Vermietungsverpflichtung, eine untergeordnete Eigennutzung ist möglich
- die Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich gern komplett um alles rund um die Ferienvermietung & Reinigung des Hauses

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-746-828 | SIP-ID: 26HVXN7RQ68X

PLZ
23730
Ort
Neustadt in Holstein
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.07.2024
Energieausweis gültig bis
01.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
126.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Gläser Immobilien Neustadt

Schiffbrücke 5, 23730 Neustadt

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