96 m² mit 2 Balkonen, Aufzug & Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in der Gymnasiumstraße in Pforzheim und verbindet zentrales Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Pforzheims sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Balkonen, einer modernen Einbauküche sowie einem stilvoll modernisierten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von mehreren Räumen aus gelangen Sie auf die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten.Die gepflegte Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Das modern gestaltete Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche.Besonders erfreulich: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege.Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.Ein weiterer Pluspunkt ist die Energieeffizienzklasse A, die für einen zeitgemäßen energetischen Standard und vergleichsweise niedrige Energiekosten steht.

ca. 96 m² Wohnfläche3 Zimmersofort bezugsfreizwei Balkonegroßzügiger Wohn- und Essbereichmoderne Einbauküchehochwertig modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher DuschePersonenaufzugDuplex-TiefgaragenstellplatzKellerraumgemeinschaftlich nutzbarer GartenEnergieeffizienzklasse Agepflegtes MehrfamilienhausHausgeld: 465,00 € monatlich

Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – diese gepflegte Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnqualität.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen vorab das ausführliche Exposé und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.