Mehrfamilienhaus mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial
Kaufpreis
830.000 €
Wohnfläche
384,95 m²
Zimmer
12
Adresse
15517 Fürstenwalde/Spree
G.H-Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
15517 Fürstenwalde/Spree
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Die Schlossstraße gehört zu den zentralen und nachgefragten Innenstadtlagen von Fürstenwalde.
Der historische Stadtkern, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Fürstenwalde profitiert zunehmend von:
der Nähe zu Berlin
der A12 Richtung Hau…
Der historische Stadtkern, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Fürstenwalde profitiert zunehmend von:
der Nähe zu Berlin
der A12 Richtung Hau…
Die Schlossstraße gehört zu den zentralen und nachgefragten Innenstadtlagen von Fürstenwalde.
Der historische Stadtkern, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Fürstenwalde profitiert zunehmend von:
der Nähe zu Berlin
der A12 Richtung Hauptstadt
dem Wachstum des Berliner Umlands
steigender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum außerhalb Berlins
Diese Faktoren sorgen seit Jahren für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen.
Der historische Stadtkern, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Fürstenwalde profitiert zunehmend von:
der Nähe zu Berlin
der A12 Richtung Hauptstadt
dem Wachstum des Berliner Umlands
steigender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum außerhalb Berlins
Diese Faktoren sorgen seit Jahren für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Innenstadtlage von Fürstenwalde/Spree.
Die Immobilie umfasst fünf vermietete Einheiten, davon drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wurde f…
Die Immobilie umfasst fünf vermietete Einheiten, davon drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wurde f…
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Innenstadtlage von Fürstenwalde/Spree.
Die Immobilie umfasst fünf vermietete Einheiten, davon drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Laut Eigentümer erfolgte im Jahr 2010 ein umfangreicher Sanierungs- und Umbauschritt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Leerstand besteht aktuell nicht.
Durch die historische Innenstadtlage, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung nach Berlin profitiert der Standort von einer nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum. Fürstenwalde entwickelt sich seit Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien.
Flächenübersicht
Gewerbe EG links ca. 71,67 m²
Gewerbe EG rechts ca. 68,75 m²
Wohnung DG links ca. 43,73 m²
Wohnung OG ca. 108,00 m²
Wohnung OG ca. 92,80 m²
Gesamtfläche ca. 385 m²
Die Immobilie umfasst fünf vermietete Einheiten, davon drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Laut Eigentümer erfolgte im Jahr 2010 ein umfangreicher Sanierungs- und Umbauschritt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Leerstand besteht aktuell nicht.
Durch die historische Innenstadtlage, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung nach Berlin profitiert der Standort von einer nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum. Fürstenwalde entwickelt sich seit Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien.
Flächenübersicht
Gewerbe EG links ca. 71,67 m²
Gewerbe EG rechts ca. 68,75 m²
Wohnung DG links ca. 43,73 m²
Wohnung OG ca. 108,00 m²
Wohnung OG ca. 92,80 m²
Gesamtfläche ca. 385 m²
Ausstattung
Investment-Highlights auf einen Blick
Zentrale Innenstadtlage direkt am historischen Stadtkern
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Ca. 385 m² vermietbare Fläche
Baujahr 1991
Fernwärmeversorgung
Grundstück ca. 235 m²
Keine Leerstände
Nachweislich sehr niedrige Bestan…
Zentrale Innenstadtlage direkt am historischen Stadtkern
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Ca. 385 m² vermietbare Fläche
Baujahr 1991
Fernwärmeversorgung
Grundstück ca. 235 m²
Keine Leerstände
Nachweislich sehr niedrige Bestan…
Investment-Highlights auf einen Blick
Zentrale Innenstadtlage direkt am historischen Stadtkern
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Ca. 385 m² vermietbare Fläche
Baujahr 1991
Fernwärmeversorgung
Grundstück ca. 235 m²
Keine Leerstände
Nachweislich sehr niedrige Bestandsmieten
Sofortiges Mietsteigerungspotenzial
Wertsteigerung durch Lage, Entwicklung der Region und Nähe zu Berlin
Zentrale Innenstadtlage direkt am historischen Stadtkern
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Ca. 385 m² vermietbare Fläche
Baujahr 1991
Fernwärmeversorgung
Grundstück ca. 235 m²
Keine Leerstände
Nachweislich sehr niedrige Bestandsmieten
Sofortiges Mietsteigerungspotenzial
Wertsteigerung durch Lage, Entwicklung der Region und Nähe zu Berlin
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-746-775 | SIP-ID: 26H67SHBYM9P
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Stichworte4 Etagen, modernisiert: 2010
Stichworte4 Etagen, modernisiert: 2010
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
G.H-Immobilien
August-Bebel-Str. 28, 15517 Fürstenwalde