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Cockpit Immobilie

4 Zimmer Wohnung mit Gewerbefläche in Hannover List zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in 30161 Hannover mit 180 m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

4

Adresse

30161 Hannover

Nord Immobilien Management

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover

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Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Hannover in Ortsteil List. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.…
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Hannover in Ortsteil List. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A352 und B6 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 15 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung und einer Gewerbefläche aus dem Baujahr 1951. Das Objekt wurde 2007 teilsaniert, gemacht wurde die Fassade und das Treppenhaus. Die Gewerbefläche wurde 2018 modernisiert. Die Wohnung ist bewohnt, hier bes…
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung und einer Gewerbefläche aus dem Baujahr 1951. Das Objekt wurde 2007 teilsaniert, gemacht wurde die Fassade und das Treppenhaus. Die Gewerbefläche wurde 2018 modernisiert. Die Wohnung ist bewohnt, hier besteht ein Wohnrecht. Die Gewerbefläche ist vermietet

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • 3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-746-691 | SIP-ID: 26F15QYR99BG

PLZ
30161
Ort
Hannover
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
gepflegt
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.03.2017
Energieausweis gültig bis
26.03.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
154.6 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Nord Immobilien Management

Martin-Müller-Str. 22, 30900 Wedemark

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