Preise und Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

09569 Oederan

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Objektbeschreibung

Nahe dem Ortskern (ca. 500 m bis zum Rathaus), in grüner 2. Reihe, auf einem sonnenverwöhnten Süd-Ost-Hang mit weitem Blick nach Breitenau gelegen, empfängt Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit seinem wunderschönen, sehr gepflegten Garten. Das Grundstück ca. 1.043m², bebaut mit dem te…

Nahe dem Ortskern (ca. 500 m bis zum Rathaus), in grüner 2. Reihe, auf einem sonnenverwöhnten Süd-Ost-Hang mit weitem Blick nach Breitenau gelegen, empfängt Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit seinem wunderschönen, sehr gepflegten Garten. Das Grundstück ca. 1.043m², bebaut mit dem teilunterkellerten EFH, einem Geräteschuppen und dem sehr attraktiven Gartenhäuschen, welches einst als Hundesalon erschlossen und ausgebaut wurde, ist eingefriedet (Zaun und Hecke) mit elektrisch zu öffnendem Tor.

Ausstattung

Einbauküche
Terrasse

Brennwertheizung, Einbauküche ohne Geräte, Kamin (ca. 2019) im Wohnzimmer, Pflanzenbewässerungssystem, Rasenmähroboter.Modernisierung im Jahr 2022 Brennwertheizung, 2023 Kinderzimmer, 2024 Bad und 2025 Küche.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-746-666 | SIP-ID: 26JVFWS9BRCP

PLZ: 09569
Ort: Oederan
Wohnfläche: 113 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2004
Letzte Modernisierung: 2004
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.09.2026
Energieausweis gültig bis: 01.09.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Befeuerung: Gas, Solar, Holz
Energieverbrauchs-Kennwert: 82.34 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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BOST-Immobilien Flöha,

Augustusburger Str. 118, 09557 Flöha

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