Ruhige Drei-Zimmer-Oase: Strandnähe & Stadtleben direkt vor der Tür!

Direkt hinter dem Surfcafé liegt diese beliebte Inseladresse am Nordstrand auf Norderney. In nur wenigen Schritten geht es zum Strand oder in die Innenstadt. Hier verbinden sich ruhiges Inselgefühl und das lebendige Stadtleben. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die zentrale, ruhige Lage macht die Wohnung ideal für alle, die Meer und Stadt mögen.

In der ersten Etage eines gepflegten Hauses erwartet Sie eine helle, 71 m² große Wohnung, die mit Offenheit und Wärme besticht. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen großzügigen Rückzugsraum, während der große Wohnbereich mit gemütlicher Essecke zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die separat gelegene, moderne Küche lässt kulinarische Träume wahr werden. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit Nordwest-Ausrichtung ruhige, laue Abende garantiert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum - praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche, Möbiliert

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 €) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen