Traumferienwohnung mit Meerblick - 60 qm auf zwei Ebenen am Meer!

Diese traumhafte 60 qm Wohung auf zwei Ebenen mit Meerblick befindet sich an der Kaiserwiese im Apartmenthaus Georgshöhe auf Norderney. Die fünfte Etage ist bequem per Aufzug erreichbar. Im Wohnbereich befindet sich eine offene Küche mit Essecke. Zudem gibt es eine gemütliche Sitzecke welche einen direkt Blick aufs Meer schon beim Frühstück erlaubt. Besonders ist, dass sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich über Meerblick verfügen und so eine beruhigende Meeresbrise schenken. Die Raumaufteilung umfasst ein großes Schlafzimmer mit Meerblick, ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein flexibler Schlafplatz im Durchgangszimmer - ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Westbalkon für sonnige Stunden am Meer und einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als renditestarke Anlage durch saisonale Vermietung; die Ferienvermietung ist vorhanden, optional kann der Hotelpool gegen eine jährliche Gebühr genutzt werden.

Möbiliert, Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Strandblick, Wasserblick

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 €) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen