Das könnte Ihr neues Traumhaus sein! Mit Grundstück auf Bodenplatte in SLS Roden

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Saarlouis - Roden

Zum Verkauf steht ein ca. 500m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Saarlouis-Roden. Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Sofort bebaubar: Keine langen Wartezeiten, Sie können zügig mit Ihrer Bauplanung starten.
Maximale Gestaltungsfreiheit: Flexibler Bebauungsplan - verwirklichen Sie Ihre individuellen Architekturwünsche!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer oder den beauftragten Makler.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren.

Die Saarlouiser Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein nahegelegener Park mit Spielplatz rundet das attraktive Wohnumfeld ab und macht den Standort besonders interessant für Familien.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Straßenfront von ca. 22 Metern, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses eröffnen.

Saarlouis Roden ist ein familienfreundlicher und lebendiger Stadtteil, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Roden, die einen ausgezeichneten Ruf für qualitativ hochwertige Bildung genießt. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Rodener Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Naturerkundungen einlädt.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Saarlouis Roden vereint moderne Architektur mit durchdachtem Konzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das markante Flachdach verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Bauhausoptik, die durch den innovativen Sleeping Cube im Obergeschoss besonders hervorgehoben wird. Dieser Cube ist mit über 30 Quadratmetern ein großzügiges Schlaf- und Ankleidezimmer, das durch seine Funktionalität besticht. Gleichzeitig bildet der Sleeping Cube das Dach des Carports, was die Architektur besonders clever und platzsparend macht.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort dein neues Zuhause kulinarisch genießen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so kannst du stressfrei und organisiert bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente Haustechnik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das innovative Dämmkonzept, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden - für ein sofort bezugsfertiges Heim.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten. Innerhalb von nur drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und dabei viel Geld sparen.

Dieses LivingHaus steht für Individualität, Qualität und Innovation - dein perfektes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen geplant und gebaut wird.

Dein zukünftiges Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du immer von den besten Konditionen profitierst.

Im Leistungsumfang sind alle wichtigen Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. So bist du auch gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro, oft mit Zinsen, die unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Living Haus Bau-App ermöglicht dir eine einfache Projektübersicht, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die langlebige Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, einschließlich eines Bodengutachtens für die optimale Gründung.

Auf der Baustelle sind Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer vorhanden, um den Bauprozess reibungslos zu gestalten. Förderkredite wie KfW und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles läuft aus einer Hand.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause individuell zu gestalten. Dein Living Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt zu dir passt.

SonstigesEntdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Bauversicherungen inklusive
- Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis
- Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt
- hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
- alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit)
- I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive
- individuell geplante Küche für dein Haus inklusive
- komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive
- 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusiveStichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet