Bauhaus-Villa LEANDRA (+ Preisvorteil für Club-Mitglieder)

Seltene Gelegenheit: Großzügiges Areal in einer der exklusivsten Lagen der Stadt Architektonische Freiheit: Ideal für eine anspruchsvolle Einzel- oder Doppelbebauung gemäß Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) Höchste Diskretion: Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Villenviertel Wertstabilität: Eine Investition in eine Lage, die dauerhafte Exzellenz garantiert Perfekt erschlossen: Sofortige Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben Sonnige Südausrichtung: Optimale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte und Gartenlandschaften

Exklusive Baubeschreibung: Bauhaus-Villa „LEANDRA“
Standort: Elmshorn - Repräsentatives Villengrundstück: Ihr Logenplatz in Elmshorns begehrtester Lage

Wohn-/Nutzfläche: ca. 205 m² (individuell anpassbar)

Bauweise: Nachhaltiger Massivholzbau in massiver Blockbohlen-Präzision

Das Konzept: Architektur, Autarkie & maximale Freiheit
Die Bauhaus-Villa LEANDRA vereint moderne, geradlinige Bauhaus-Architektur mit dem gesunden, natürlichen Raumklima eines echten Massivholzhauses.

Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Gliederung aus drei harmonischen Baukörpern, die zweigeschossig angeordnet sind. In der gezeigten Ausführung besitzen die Baukörper eine Breite von jeweils 5,00 m sowie gestaffelte Längen von 8, 10 und 15 Metern.

Das Besondere: Die Maße in Breite, Länge und Höhe sowie der Grundriss sind vollständig flexibel. Ihre Villa wird als echtes Unikat exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensbedürfnissen maßgeschneidert.

Ausstattungs-Highlights & Bauweise
Massivholz-Garantie: Höchste Stabilität, hervorragende natürliche Dämmeigenschaften und ein unvergleichlich wohngesundes Raumklima durch hochwertige Blockbohlen-Massivholzbauweise.

Maximale Energieautarkie: Das Flachdach ist vollflächig mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage ausgestattet.

Zukunftssichere Klimatechnik: Effiziente Wärmepumpe gekoppelt mit einer modernen Deckenheizung und -kühlung – für angenehme Temperaturen im Winter wie im Sommer.

Fenster & Belichtung: Hochwertige PVC-Fensterprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und lichtdurchflutete Räume.

Raumaufteilung & Bäder: Generöse Raumgestaltung mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern (1x Wellness-Duschbad, 1x Bad mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC.

Outdoor & Pool (Optional): Die im Entwurf dargestellte Poollandschaft kann auf Wunsch passend zum Gesamtkonzept realisiert werden.

Grundstück: In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnadressen von Elmshorn erwartet Sie ein seltenes Juwel: Ein großzügiges Areal, das durch seine gewachsene Struktur und ein exzellentes Nachbarschaftsensemble besticht. Dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen für eine Architektur, die Maßstäbe setzt.

Ob eine repräsentative Stadtvilla mit weitläufigem Garten, ein exklusives Bauhaus-Ensemble für höchste Ansprüche. Eben ein hochwertiges Neubauprojekt als wertbeständige Kapitalanlage. Genug Raum für Ihre individuellen Visionen. Hier verschmelzen Großzügigkeit und Privatsphäre zu einer Einheit, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist.

Ihr Exklusiv-Vorteil als Club-Mitglied
Der angegebene Preis entspricht dem regulären Marktwert dieser Immobilie. Als Mitglied im Villa Leandra Club (n.e.V.) profitieren Sie jedoch von einem einzigartigen Transparenz-Vorteil:

Ein zeitloses Bauhaus-Design in Holzbauweise vereint Individualität und Flexibilität, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren Wünschen anpassen können. Mit einer kurzen Bauzeit von lediglich drei Monaten entsteht Ihr Traumhaus auf einem Grundstück Ihrer Wahl oder, wie von uns vorgeschlagen, in Elmshorn (Kreis Pinneberg). Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Küche, einem Balkon und mehreren Terrassen, die Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Eine grüne Oase mit Garten und optimaler Verkehrsanbindung, inklusive Parkplatz und einem Fahrzeugbox für zusätzlichen Komfort, runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Aspekte sind durch die energieeffiziente Bauweise gekennzeichnet, die sowohl den Energieverbrauch als auch die Treibhausgasemissionen minimiert.

Der Leandra ClubExklusive Vorteile für Schnellentschlossene: Werden Sie Teil der LEANDRA Community!

Der LEANDRA Club vereint Menschen, die den Traum vom modernen, nachhaltigen Eigenheim verwirklichen wollen. Als Mitglied profitieren Sie von unschlagbaren Vorteilen bei der Planung, Errichtung und Finanzierung Ihrer eigenen Villa Leandra.

Ihre exklusiven Vorteile als Mitglied:

Founders-Edition Gutschein: Sichern Sie sich als eines der ersten Mitglieder Ihren Frühbucher-Status. Ihre Reservierungsgebühr wird Ihnen bei der Bauausführung als doppelter Preisvorteil/Gutschrift auf Ihre Villa Leandra angerechnet.

Flexibles 15-Jahre-Finanzierungsmodell: Keine klassische Banken-Hürde? Nutzen Sie über unsere starken Investor-Partner maßgeschneiderte Optionskauf- und Nießbrauchsmodelle. Sie beziehen Ihr Haus ab Tag 1 und übernehmen nach 15 Jahren das Eigentum.

Musterhaus- & Empfehlungsvorteile: Profitieren Sie von unserem „Member-gets-Member“-Programm und sichern Sie sich wertvolle Ausstattungs-Upgrades für Ihr Traumhaus.

Ihre Verpflichtungen:

Keine laufenden Mitgliedsbeiträge: Die Basismitgliedschaft im Club ist für Sie komplett kostenfrei.

Aktive Mitgestaltung: Sie bringen Ihre Wünsche in die Gemeinschaft ein und unterstützen die LEANDRA-Idee – ganz ohne finanzielle Folgepflichten.

Jetzt Chance nutzen: Werden Sie jetzt Mitglied im LEANDRA Club und sichern Sie sich eines der begehrten Founders-Kontingente für Ihre Villa Leandra!Heizungsart:Agrilla Therm Wand und Deckenheizung/KühlungStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung