Wochenendgrundstück mit Architektenvilla am Waldrand

Bucha ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Kaiserpfalz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.

Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft zwischen Saale und Unstrut, befindet sich Bucha in einer historisch geprägten Region, die durch Weinbau, Landwirtschaft und Kultur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die gerne im Grünen wohnen möchten.

KurzbeschreibungDas nicht einsehbare Grundstück bietet einen geschützten Rückzugsort für erholsame Aufenthalte.ObjektDie einzigartige Architektenvilla in Bucha, bietet Ihnen besonderes Wohnen auf großzügigem Wohnraum von ca. 270 Quadratmetern, zuzüglich ca. 95 Quadratmeter verschiedener Nutzflächen, wie einen Technikraum, Lagerräume und eine Garage.
Das ca. 2.000 Quadratmeter große Grundstück ist rundum bepflanzt und bewachsen, sodass es Sichtschutz nach allen Seiten bietet und Sie sich ungestört im und am Pool entspannen oder die Sonne genießen können. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück mit noch einmal ca. 2.300 Quadratmetern zum Verkaufsumfang.
Das Wochenendhaus wurde im Jahr 2005 grundhaft saniert und neu aufgebaut. Es gibt auf dem Grundstück eine Hauswasseranlage, die über einen eigenen Brunnen die komplette Wasserversorgung abdeckt. Ebenso verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen (außer Schlafzimmer) und Bädern, sowie einen Kaminofen im offenen Souterrainbereich, mit dem man bis zur Galerie alle Etagen beheizen kann.
Genießen Sie die wundervolle Aussicht über die Ortschaft und weit darüber hinaus. Große Rundbogenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In Verbindung mit den weißen Säulen am Haus, entsteht ein sehr angenehmes Zusammenspiel mit leicht toskanischer Anmutung. Bisher wurde das Haus als Wochenendgrundstück und Gästehaus für private Veranstaltungen genutzt. Für diesen Zweck eignet es sich optimal, da sich im Souterrainbereich eine lange Gästetafel und Platz für ein Buffet, eine zweite Küche, sowie kühle Lagerräume und eine Zufahrt über die Garage, befinden.

- eigene Hauswasserversorgung mit Brunnen
- großer Pool mit Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's
- Kaminofen im offenen Soutterrain-bereich
- 3-Kammer-Klärgrube auf dem Grundstück





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SonstigesFür die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: a.bergner@wekeys.deStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen