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Cockpit Immobilie

***Neubau*Wohnung*im Herzen von Unterföhring*ruhig und zentral***

Etagenwohnung in 85774 Unterföhring mit 59 m² kaufen
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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

85774 Unterföhring

BPL Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85774 Unterföhring

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Die St. Florian Straße 9, 85774 Unterföhring, befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Münchner Umland. Unterföhring ist eine Gemeinde im Landkreis München und bekannt als Medien- und Wirtschaftszentrum. Die Adresse liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, d…
Die St. Florian Straße 9, 85774 Unterföhring, befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Münchner Umland. Unterföhring ist eine Gemeinde im Landkreis München und bekannt als Medien- und Wirtschaftszentrum. Die Adresse liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereiche umfasst.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A9 und der S-Bahnlinie S8 (Haltestelle Unterföhring), ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Münchner Flughafen. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Unterföhring selbst zeichnet sich durch eine moderne Bebauung und eine hohe Lebensqualität aus. Zudem bietet die nahegelegene Isarauenlandschaft zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Neubau 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Unterföhring.
Die Wohnung besteht aus einem schönen, großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Flur und einem Balkon. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Neubau 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Unterföhring.
Die Wohnung besteht aus einem schönen, großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Flur und einem Balkon. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- 2 Zimmer Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- moderner Grundriss
- 3 Scheiben-Verglasung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen
- Echtholzparkett
- Wärmepumpe
- 1 moderner Duplexstellplatz
- 2 Zimmer Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- moderner Grundriss
- 3 Scheiben-Verglasung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen
- Echtholzparkett
- Wärmepumpe
- 1 moderner Duplexstellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-744-352 | SIP-ID: 256GLTP5N5QT

PLZ
85774
Ort
Unterföhring
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.01.2025
Energieausweis gültig bis
17.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges:Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der…
Sonstiges:Besichtigungen:
Sie können diese traumhafte Immobilie nach vorheriger Absprache jederzeit mit uns besichtigen.

Für weitergehende Information und ein erstes Kennenlernen laden wir Sie gerne in unsere Räumlichkeiten in der Hohenzollernstr. 31, 80801 München ein.

Das Team der BPL freut sich auf Sie.

Hinweise:

Die vorstehenden Informationen stammen vom Eigentümer. Die Fa. BPL Immobilien GmbH kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt.

Dieses Exposé kann Ihnen nur eine vage Vorstellung von dem oben beschriebenen Wohnobjekt geben. Nutzen Sie deshalb die Möglichkeit das Objekt unverbindlich zu besichtigen.

Finanzierung:
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Angebote bleiben unverbindlich.

Anbieterinformationen

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Brienner Str. 54a, 80333 München

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