Nur ca. 15 Min. zur Uni: Traum-Maisonette mit Dachterrassen-Flair & TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Werther und verbindet das angenehme Umfeld einer überschaubaren Kleinstadt mit der Nähe zur Universitätsstadt Bielefeld. Besonders die gute Erreichbarkeit der Universität Bielefeld macht den Standort für Studenten und Kapitalanleger interessant.

Über die vorhandenen Verkehrsverbindungen sind Bielefeld und die umliegenden Orte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet Werther eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die Nähe zum Teutoburger Wald eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Damit verbindet die Lage kurze Wege nach Bielefeld mit einem deutlich ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld - eine gefragte Kombination mit überzeugenden Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Diese stilvolle Maisonettewohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, viel Licht und einem großzügigen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet der offene Galeriebereich, dessen Dachfenster eine angenehme Tageslichtatmosphäre schafft und der Wohnung ihren besonderen, weitläufigen Charakter verleiht.

Hochwertiger Design-Vinylboden unterstreicht das moderne Erscheinungsbild und verbindet ansprechende Optik mit pflegeleichtem Wohnkomfort. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Ein geschützter Außenbereich mit Dachterrassencharakter bietet einen attraktiven Rückzugsort und zusätzlichen Freiraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen separaten Kellerraum und einen komfortablen Hausmeisterservice.

Das im Jahr 2000 errichtete und 2016 umfangreich überarbeitete Objekt überzeugt zudem durch seine gute Anbindung nach Bielefeld und zur Universität. Eine besondere Immobilie für Studenten mit gehobenem Wohnanspruch sowie für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Architektur, überzeugenden Wohnkomfort und langfristige Vermietbarkeit legen.

Attraktive Maisonettewohnung - ideal für Studenten und Kapitalanleger
-Großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
-Offener Galeriebereich mit modernem und weitläufigem Wohncharakter
-Dachfenster im Galeriebereich für angenehmen natürlichen Lichteinfall
-Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
-Hochwertiger und pflegeleichter Design-Vinylboden
-Modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche
-Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
-Alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung
-Dachterrassenähnlicher Außenbereich als attraktiver Rückzugsort
-Eigener Tiefgaragenstellplatz für bequemes und geschütztes Parken
-Separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
-Hausmeisterservice für eine komfortable Betreuung der Wohnanlage
-Ursprüngliches Baujahr 2000
-Im Jahr 2016 umfangreich und geschmackvoll überarbeitet
-Gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld und zur Universität
-Attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung
-Interessante Kapitalanlage mit überzeugendem Wohnwert und guter Vermietbarkeit

Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.574,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016