Gut gelegenes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Dorflage von Pechhütte, umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden: Finsterwalde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie Freizeit- und Kulturangeboten erreichen Sie in nur 5 Minuten.

Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für gute Mobilität, zudem bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zur Autobahn. Spaziergänge, Rad- und Wandertouren in der Natur erhöhen den Freizeitwert und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Umgeben von ländlicher Idylle genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, ein komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiteres Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro oder begehbare Ankleide eignen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es sofort bezugsfertig ist.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, extra TV-Anschluss und Brunnenanschluss lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen.

Das Haus überzeugt durch zahlreiche Extras und hochwertige Modernisierungen. Eine moderne Einbauküche, Massagedusche, die zusätzliche Vorbereitung für ein Dusch-WC sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgen für hohen Wohnkomfort.

2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, erneuerte Elektrik und Leitungen, Glasfaseranschluss sowie die Vorbereitung zur Erweiterung der Fußbodenheizung im Wohnbereich unterstreichen den zeitgemäßen Standard.

Die energetische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: 9 kW Photovoltaikanlage (2023), Wärmepumpe (2025), gedämmtes Dach (2022) sowie neue Fassade (2022) sichern eine nachhaltige und effiziente Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, ausgestattet mit zwei Saunen, einem zusätzlichen Bad, Sommerküche, Werkstatt, Abstellräumen und Garage mit elektrischem Tor.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert