Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Heilbronn. Das Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur mit einer angenehmen Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Distanz erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zur Verfügung stehen.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die sehr gute Anbindung an Bildungseinrichtungen. Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch ein Gymnasium ist schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnlage ideal für Familien sowie für Berufstätige, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt verbindet die Lage hohe Alltagstauglichkeit mit urbaner Nähe und einer sehr guten Erreichbarkeit.

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heilbronn präsentiert sich als modernes und gepflegtes Zuhause mit gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Die im Jahr 1951 erbaute Immobilie wurde modernisiert und befindet sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 218,00 €. Die Kombination aus Erdgeschosslage, gehobener Ausstattung und modernisiertem Zustand macht dieses Angebot besonders interessant.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn und stellt eine reizvolle Gelegenheit für alle dar, die eine wertbeständige Immobilie mit hohem Wohnkomfort suchen.

- 2 Zimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
- Einbauküche vorhanden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Baujahr 1951
- Leerstehend

SonstigesSie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 0.98, Distanz zur Autobahn: 5.46, Distanz vom Zentrum: 2.13