Zweifamilienhaus mit Scheune in ruhiger Feldrandlage - viel Potenzial für individuelle Gestaltung

In Steinau an der Straße erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus in attraktiver Feldrandlage mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem ca. 597 m² großen Grundstück.

?? ECKDATEN IM ÜBERBLICK
» ca. 168 m² Wohnfläche
» ca. 597 m² Grundstück
» 6 Zimmer
» 4 Schlafzimmer
» 2 Badezimmer + zusätzliche Dusche im Keller
» 3 Etagen
» Baujahr 1964
» Scheune
» Garage & Außenstellplatz
» Keller & Abstellraum
» Einbauküche ca 10 Jahre alt
» Holz-Pelletheizung
» Garten
» Flüssiggas-/Propanversorgung vorhanden
» Heizungsanlage derzeit nicht funktionsfähig
» ca. 200 m² überdachte Lager-/Unterstellfläche
» attraktive Feldrandlage

?? ZUSTAND & POTENZIAL
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht in Teilen dem Standard ihres Baujahres. Entsprechend sollten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen eingeplant werden. Die vorhandene Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsfähig.

Gleichzeitig bietet das Zweifamilienhaus eine interessante Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und aufzuwerten. Die Aufteilung eignet sich beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die vorhandene Scheune sowie die großzügige überdachte Fläche wurden bislang unter anderem als trockene Lager- und Unterstellmöglichkeit genutzt und bieten zusätzlichen Platz.

?? AUSSENBEREICH & FELDRANDLAGE
Ein besonderer Pluspunkt ist die ruhige Feldrandlage. Der Außenbereich wird derzeit zu einem größeren Teil von einer ca. 200 m² großen Überdachung bzw. Unterstellfläche eingenommen.

Für Käufer, die sich stattdessen einen großzügigeren Garten- und Aufenthaltsbereich wünschen, bietet die Fläche interessantes Gestaltungspotenzial. Je nach baulicher und genehmigungsrechtlicher Möglichkeit könnte die bestehende Überdachung zurückgebaut und der Bereich beispielsweise als Garten- und Grünfläche neu gestaltet werden.

Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial - ideal für Käufer, die nicht das Fertige suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen