Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport, Nahe der Europäischen Schule!

Die Wohnung liegt in einer der gefragten Lagendes Bad Vilbeler Stadtteils, Dortelweil-West.Hier verbinden sich Natur und Wohnkomfortauf besondere Weise!Genießen Sie Spaziergänge in der nähernen , Grünen Umgebung oder ausgedehnte Radtouren nach Bad Vilbel,Frankfurt oder in die Wetterau. Sie erreichen in wenige Minuten den Golfplatz, Lindenhof,die Tennis-Sport- und Freizeitanlagen an der Nidda, den beliebten Sportverein SV-Fun-Ballmit seinen weit über 90 Sportangeboten sowie diverse Fitnesstudios.Für den täglichen Bedarf befinden sich Brunnencenter, Dottenfelderhof mit Bioladen und Hofcafé, Bäckerei, Friseur und Arztpraxis etc. bequem im Ort. Die Bad Vilbeler Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Verkehrsanbindung: S-Bahn (S6) in ca. 10 Gehminuten, Bushaltestelle (Vilbus) 5 Gehminuten. PKW-Anbindung zur A661, Frankfurter Kreuz oder Flughafen Frankfurt.

Diese gepflegte und äußerst ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage, unweit der Europäischen Schule. Sie vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.Großzügige, bodentiefe Fenster im Wohnbereichlassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre.Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon,der zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die exklusive Lageinnerhalb des Hauses: Da sich über der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ganz ohne Geräusche aus darüberliegenden Wohnräumen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die sämtliche Wohnräume mit einer gleichmäßigen und behaglichen Wärme versorgt. So entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehm ausgeglichenes Raumklima, das das hochwertige und komfortable Wohngefühl dieser Immobilie abrundet.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung.Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeofficeoder Gästezimmer, die Räume bieten optimale Voraussetzungenfür unterschiedliche Wohnkonzepte.Die geräumige Küche unterstreicht die stimmige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC.Zum Angebot gehören außerdem ein großer,eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum, ein barrierefrei erreichbarer Fahrradkeller sowie ein eigener Carport-Stellplatz.Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Ausstattung, den gelungenen Grundriss.Niedrige Unterhaltskosten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmittelnund Freizeiteinrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für anspruchsvolle Paare und Familienoder Kapitalanleger.

- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinder-/Arbeitszimmer- Küche- Abstellraum- Bad mit Wanne und WC- Gäste-WC- Balkon- eigener Keller- Wäschetrockenraum- Fahrradkeller (barrierefrei)- PKW-Stellplatz im Carport

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern.Hinweis:Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkaufbzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Wichtiger HinweisGesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.