Über 5% Verzinsung - Kapitalanlager aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung in Eschborn

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschborn, Schulen, Kita und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. S-Bahn-Haltestelle Eschborn (S3 und S4) mit Anbindung an Frankfurt-City in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Bis zum nächsten Autobahnanschluss ca. 1,5km.Eschborn ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt nordwestlich an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.Die Frankfurter Innenstadt ist ca. 7 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main ca. 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn angrenzt.Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind etwa 1,5 km entfernt, die S-Bahn-Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn und bieten eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt.Eschborn zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Unternehmen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sehr gute rundum Versorgung!

Kapitalanleger aufgepasst:Sie suchen eine Kapitalanlage mit Steigerungspotential?Kaufpreis: Anstatt € 167.500,- für nur 137.500,- ( € 2.500,- pro Quadratmeter!!!!!)Kaltmiete: € 630 mtl. Ca. 5,5% Bruttorendite !!!Der solide Mieter genießt einen lebenslangen Kündigungsschutz.Sie müssen sich keinen neuen Mieter suchen....Im Überblick:Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - 2 Zimmer, Küche, Wannenbad,- Sonniger Balkon- Ca. 56 m2 Wohnfläche- Baujahr 1969- Personenaufzug 2017 neu!- 1 Kellerraum Heizung/Warmwasser, Nahwärme (externe Heizung - die Gemeinschaft muss sich nicht um die Heizung kümmern!)Garage optional für 12.500€Mietübersicht:Kaltmiete: 630,-€Nebenkosten: 232,-€Warmmiete: 862,-€Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2027€ 469,-/mtl. (davon sind ca. € 244,-/mtl. umlagefähig auf den Mieter)BesichtigungstermineWir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin bei ernsthaftem Interesse.Da der Mieter angeschrieben werden muss ist mit einer Vorlaufzeit von 1 Woche zu rechnen.