Kapitalanlage in Darmstadt in der Nähe vom Prinz-Emil-Garten

Ruhige Anliegerstraße in Darmstadt-Süd, mit kurzen Wegen zu Uni, Einkaufen, Freizeiteinrichtungen, Staatstheater und in die Natur. Supermarkt und Bäcker in unmittelbarer Nähe, Cafe´s, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an ÖPNV, Darmstadts schönster Park, der Prinz-Emil-Garten, ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ein idealer Ort für berufstätige Paare, Studenten-WGs, Rentner und alle, die mittendrin und doch ruhig wohnen möchten.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in Darmstadt.

Das gepflegte Haus mit nur 6 Wohnungen wurde 1954 gebaut und in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert (Fassadendämmung, Heizung etc.).

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Darmstadt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität setzen.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht einer klassischen Wohnungsgröße für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in Darmstadt besteht zusätzliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.

Highlights:
ca. 62 m² Wohnfläche
€ 730,-/mtl. Kaltmiete
gute Raumaufteilung
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Tageslichtbad
vermietet (solider Mieter) - sofortige Einnahmen
gefragte, ruhige Lage mit guter Infrastruktur


Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine wertstabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in einer der gefragtesten Städte Hessens suchen.

BesichtigungGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen individuellen Besichtigungstermin.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung