Eigentumswohnung in Stralsund-Devin mit Blick auf den Strelasund

- Mecklenburg-Vorpommern- Landkreis Vorpommern-Rügen- Hansestadt Stralsund, Stadtteil Devin- attraktive Lage im Wohngebiet - Stadtzentrum Stralsund ca. 12 min- Strelasund 190 m Luftlinie- A 20 ca. 15 min

Objektart: - Eigentumswohnung (ETW)- Dachgeschoss- fest vermietet- großer Abstellraum im Keller- Kfz.-StellplatzWohnfläche: ca. 71 m² (ca. 94 m² Grundfläche)Objektbeschreibung: - Baujahr 1995- guter optischer und baulicher Zustand- Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach- Kunststoff- und Holzfenster (2-fach verglast)- Dachschrägenfenster teilweise erneuert- Fußb.: Fliesen, Laminat, Textil- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur- Gasheizung Bj. 2020- Glasfaseranschluss möglichMietzins:638 EUR/Monat (kalt)

Maklercourtage:Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Sonstiges:Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.