Preise und Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
Hausgeld: 321 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. 19% USt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

99084 Erfurt

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- Thüringen- Landeshauptstadt Erfurt- Erfurt-Mitte / Altstadt- Flur 129, Flurstück 57- Zentrum, gute verkehrstechnische Anbindung- beliebte Wohnlage, sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

Objektart: - Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss- MFH mit 10 Wohneinheiten (WE)Grundstück: Flur 129, Flurstück 57Wohnfläche: ca. 62 m²Kenndaten: - Baujahr ca. 1910- Massivbauweise- 4 Etagen, voll unterkellert- baulich guter Zustand- Sanierung 2000- Wohnzimmer mit offener Küche- Sc…

Objektart: - Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss- MFH mit 10 Wohneinheiten (WE)Grundstück: Flur 129, Flurstück 57Wohnfläche: ca. 62 m²Kenndaten: - Baujahr ca. 1910- Massivbauweise- 4 Etagen, voll unterkellert- baulich guter Zustand- Sanierung 2000- Wohnzimmer mit offener Küche- Schlafzimmer mit Balkon hofseitig- Gäste-WC, Bad mit Wanne- kleiner Abstellraum in der Wohnung- Abstellraum im Kellergeschoss- Waschmaschinenraum im Keller- Fussböden: Fliesen, Laminat (Schlafzimmer)- Fenster: Kunststoff, 2-fach isol.- Zentralheizung (Fernwärme)- vermietet seit 10/2019- Kaltmiete: 500 €/Monat- Hausgeld: 321 €/Monat- Instandhaltungsrücklagekonto (Haus) 36.850 € (Stand 2026)

Ausstattung

Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-740-475 | SIP-ID: 26L2EWCFXQUP

PLZ: 99084
Ort: Erfurt
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 62 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2001
Letzte Modernisierung: 2001
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 15.05.2019
Energieausweis gültig bis: 14.05.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 94.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Maklercourtage:Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertra…

Maklercourtage:Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieterinformationen

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