+++ LU.-RHEINGÖNHEIM: FREIST. 3-FH BUNGALOW (AKTUELL VERMIETET) IN TOP LAGE! RUHIG MIT GARAGE, GARTEN, TERRASSE +++

Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und hat ca. eine Einwohnerzahl von 8.000. Der Ort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung zu allen Orten im Rhein-Neckarraum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Ort befindet sich des Weiteren ein Wildpark. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Rheingönheim.

TOP-ANGEBOT: 3-FAMILIENHAUS BUNGALOW (AKTUELL VERMIETET) IN TOP-LAGE VON LU.-RHEINGÖNHEIM ZU VERKAUFEN Ein sehr interessantes, attraktives und in TOP-LAGE gelegenes 3-Familienhaus Bungalow in LU.-Rheingönheim zu verkaufen! Garage, Hofbereich mit mehreren KFZ-Stellplätzen, Garten, 2 große Terrassen, Balkon sind vorhanden.Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (ca. 2021)Baujahr: ca. 1965RENOVIERUNGEN:- ca. 2021: wurde das Haus renoviert- ca. 2021: Erneuerung der Heizung- ca. 2021: Erneuerung der FensterDARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 275 m²Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 380 m²RAUMAUFTEILUNG:EG links (ca. 90 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC + (Zugang zum Garten und zur Terrasse), AbstellgebäudeEG rechts (ca. 35 m²): 1 Zimmer, Küche, Bad, TerrasseOG (ca. 150 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Garten, Balkon, separates WC- DAS OBJEKT IST AKTUELL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!- DIE MIETEINNAHMEN BETRAGEN MONATLICH CA.: € 3.450,-Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Garage, Hofbereich mit mehreren KFZ-Stellplätzen, Garten, 2 große Terrassen, Balkon, Gas-Zentralheizung (ca. in 2021 erneuert)

Provisionshinweis3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.SonstigesGerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!?Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse!HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 2 Etagen, modernisiert: 2021