Preise und Kosten

Kaufpreis: 318.000 €
Hausgeld: 456 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

68165 Mannheim

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Sie sind zu Fuß in wenigen Minuten in Mannheims City, in den Einkaufsstrassen, der Universität, den Museen, am Wasserturm und dem Schloss. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Ebenso Schule und Kindergarten.

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss und zwei separate Außenflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, die Wert auf funktionale Räume und nutzbaren Außenbereich legen.Der Wohn…

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss und zwei separate Außenflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, die Wert auf funktionale Räume und nutzbaren Außenbereich legen.Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier entsteht ein angenehmer Ort zum Verweilen, der den Wohnalltag bereichert.Die Küche ist separat gehalten und funktional gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche, kleinere Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und hofseitig liegt.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche

- Fahrstuhl- Bad mit separatem WC- Zwei Balkone

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-739-989 | SIP-ID: 26FWEVYXW1XC

PLZ: 68165
Ort: Mannheim
Verfügbar ab: 2026-09-24
Wohnfläche: 68 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1959
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 06.05.2020
Energieausweis gültig bis: 05.05.0030
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wirsind jederzeit für Sie da, rufen Sie uns an um einen Termin zu vereinbaren.Philipp Schadt 01523 4588394Klaus Schadt 0177 8881555

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Alpha Invest GmbH

Schaefergasse 45, 67127 Roedersheim

Zwei-Zimmer-Wohnung in TOP Lage - Mannheim Oststadt