Wohnen am Rand der Dübener Heide

Kemberg liegt im Landkreis Wittenberg im Osten Sachsen-Anhalts und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandortes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt befindet sich am Übergang zur landschaftlich reizvollen Dübener Heide und bietet ein abwechslungsreiches Umfeld mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Vor Ort stehen den Bewohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Kemberg über zwei Schulen, einen Kindergarten sowie kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen, die zur guten Infrastruktur und hohen Wohnqualität beitragen. Die Lutherstadt Wittenberg ist schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildung, Gastronomie und Kultur. Auch Dessau-Roßlau und Leipzig sind gut erreichbar. Über die Bundesstraße B 2 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Wittenberg und Leipzig. Die Autobahn A 9 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Städten macht Kemberg zu einem attraktiven Standort für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.

Zum Verkauf steht ein ca. im Jahr 1979 errichteter Bungalow in Kemberg. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 776 m² großen Grundstück. Die ebenerdige ca. 115 m² große Wohnfläche bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separater Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, zeitgemäße Vorstellungen umzusetzen. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Auslegware und PVC vorhanden. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet neben zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen einen direkten Zugang zum Grundstück sowie ein separates WC. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1979. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zum Grundstück gehörende Garagen. Das großzügige Grundstück in Verbindung mit der Wohnfläche und den vorhandenen Nebenflächen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die einen großzügigen Bungalow mit Entwicklungspotenzial in Kemberg suchen.

- großes Wohnzimmer - Kamin - voll unterkellert - zwei Garagen - teilweise überdachte Terrasse - Dach 2000 neu eingedeckt

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