Mehrgenerationshaus? Teilvermietung oder viel Platz für 1 Familie?

Ein Stück Zuhause. Ein Stück Geschichte. Und ganz viel Potenzial!

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 ist kein Neubau und möchte das auch gar nicht sein. Es hat Ecken und Kanten, Charme und Geschichte und wartet darauf, dass jemand seine nächste Geschichte darin schreibt!

Auf großzügigen 849 m² Grundstück bietet das freistehende Haus rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten mit jeweils ca. 110 m². Dazu kommen ein komplett unterkellerter Bereich und ein Garten mit einem Apfelbaum, der vermutlich schon mehr Geschichten als so mancher Nachbar mitbekommen hat.

Die Grundrisse lassen sich individuell verändern und den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen.

Oder man macht aus zwei Wohnungen einfach wieder "ein" großzügiges Zuhause für die ganze Familie.

Eines steht fest: Hier ist Platz für Kinder, Gartenfeste, den Sonntagskaffee mit nettem Pläuschchen mit den lieben Nachbarn und gleichzeitig absolute Ruhe in seiner eigenen Wellnessoase.

Natürlich gehört zur Wahrheit dazu: Das Haus braucht Zuwendung. Große Teile stammen noch aus dem Baujahr 1964, entsprechend besteht umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Dafür bietet es die seltene Gelegenheit, vieles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, statt sich mit Kompromissen aus dem Katalog abzufinden. Es ist halt kein Haus "von der Stange".

Dieses Haus passt zu Menschen, die Dorfleben nicht mit Langeweile verwechseln, sondern Gemeinschaft, Nachbarschaft, Natur und ein Stück Entschleunigung zu schätzen wissen.

Wer den Charme älterer Häuser liebt und bereit ist, Arbeit, Ideen und Herz zu investieren, findet hier vielleicht nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit Vergangenheit und Zukunft. Verwirklichen und leben Sie Ihre Geschichte!

SonstigesWichtige Details im Überblick:
- Baujahr 1964
- Ca. 220m2 Wohnfläche
- EG und OG gleicher Grundriss und gleiche Aufteilung
- 2- Familienhaus
- 849m2 Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Gäste WCs
- Balkon im 1. OG
- 1 Garage und Stellplatz
- Sanierungs- und renovierungsbedürftig
- Vollunterkellert
- Liebevolle Dorfgemeinschaft
- Gas-zentralheizung (1994)

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.

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