Moderner Wohntraum in Citynähe

Kleinblittersdorf liegt im Saartal nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt und in unmittelbar Nähe zur französischen Grenze. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden. Saarbrücken ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Nachhaltig, grundsaniert und familientauglich überzeugt dieses moderne Architekthaus im Bauhausstil. Ursprünglich BJ 1971 wurde die Immobilie zunächst 2018/2019 erstmalig saniert (3-fach verglaste Aluminium Fenster, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, und Dach erneuert). Der heutige Eigentümer hat 2024 erworben und den kompletten Innenausbau erneuert sowie Vollwärmeschutz und Photovoltaik ergänzt. Das EG begeistert durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von Nobilia mit hochwertigen Geräten, heller Eichenparkettboden im gesamten EG, teils sehr großen Fensterfronten mit elek. Außenjalousien im Wohnbereich. Diese sorgen für viel Tageslicht und geben einen wunderschönen, weitläufigen Blick ins Grüne frei. Eine Besonderheit im Wohnbereich ist ein Panoramafenster mit integrierter Sitzbank zum entspannen. Diese Ebene wird ergänzt mit 1 Schlafzimmer, separater Ankleide und Duschbad. Eine sehr schöne Terrasse mit Zugang zum Garten komplettiert diese Etage. Auf Gartenniveau befinden sich zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separate Ankleide zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch 1 Technikraum und geräumigen Stauraum.Der Garten zur Südseite ist nahezu uneinsehbar, rundum eigefriedet und mit einem Baumhaus für Kinder ein kleines Paradies. Eine geräumige Doppelgarage komplettiert das attraktive Domizil. Dieses moderne Architektenhaus mit Nordic Interior Style verbindet zeitgemäße Architektur mit ökologischem Anspruch und ist technisch auf neuestem Stand. Durch die umfassenden Sanierungen 2019 und 2023 präsentiert sich das Haus als attraktive moderne Immobilie für alle, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen und ein naturnahes Umfeld miteinander verbinden möchten.Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

SonstigesFür vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.