Ein Haus zum Verlieben und Träumen, inklusive Weltreise im Garten.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hinterhain in Auerbach in einer gewachsenen Wohnsiedlung, überwiegend mit Einfamilienhäusern aus den 90er Jahren.. Die Lage ist eher ruhig und ländlich geprägt. Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel (Bushaltestelle im Wohngebiet), Schule (Grundschule) und Kindergarten befinden sich ebenfalls hier.

Sie möchten sich nervige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ersparen und lieber in ein fertiges Haus einziehen? Naja, vielleicht fallen hier auch ein paar Renovierungsarbeiten an, immerhin ist das grundsolide und sehr gepflegte Haus ja auch schon 30 Jahre alt. Aber man könnte hier wirklich ohne großen Aufwand sofort in das Haus einziehen, zumal auch ein großer Teil der Möbel gleich übernommen werden kann.Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Im Souterrain besteht die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu nutzen oder sich ein kleines Büro einzurichten. Im EG befindet sich ein kleines Gäste-WC und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Kamin und die Küche. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die ca. 30 m² große Terrasse (SW) und in den Garten. Im DG befinden sich dann noch 3 gemütliche Schlafzimmer und das Bad (mit Wanne und Dusche). Der Kamin im Wohnzimmer ist geprüft und abgenommen und kann uneingeschränkt genutzt werden.

Zur Außenfläche gehört ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Für die Anbindung an das Straßen­netz ist das Anwesen voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.Im Innenbereich finden sich verschiedene Fußbodenausführungen, darunter Fliesen, Parkett, Stein und Vinyl, während das Bad sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.Das Kellergeschoss hat einen zusätzlichen Eingang und könnte als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.

SonstigesUnsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.AKTUELL:Wollen Sie wissen was für Sie möglich ist?!Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen.Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner.Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.HINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch RB Immobilien nicht übernommen werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung