Anleger aufgepasst* vermietetes Häuschen in Wurzen* 2 Balkone und Dachterrasse!

super zentral
Marktplatz fußläufig
gegenüber großer Parkplatz

Sie können ein tolles kleines Häuchen in guter, zentraler Lage von Wurzen kaufen.
Das Objekt ist seit 2017 an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gern im Haus wohnen bleiben, daher wird es als Anlageobjekt angeboten und als Bezug Februar 2035 angegeben.

Im Erdgeschossbereich findet sich eine kleine Laden/Gewerbefläche mit dem Zugang und einem Schaufenster, sowie einem G-WC und einem Wintergarten.
Die Miter nutzen diesen bereich als Arbeits- und Hobbyraum.

Über eine Wendetreppe gelangt man in die Wohnräume:
1.OG Schlafzimmer mit Bad mit Wellnesswanne und Fenster
2.OG Wohn- und Küchenbereich mit EBK
DG: Kinderzimmer und Zugang zur Dachterrasse.
In den OG ist jeweils ein Balkon an der Etage.

Parkettfußboden
Kinderzimmer Korkfußboden
Wohn-/Küchenbereich mit Mamorfußboden
2 Balkone
1 Dachterrasse
Wintergarten im EG, welche die Mieter als Abstellbereich für Fahrräder etc nutzen.
Gastherme über Erdgas LL.

SonstigesDas Objekt ist nur mit der Kaltmiete vermietet werden. Die Kosten für Wasser, Heizung und andere Nebenkosten tragen die Mieter selber und zahlen diese direkt an die jeweiligen Stellen mit eigenständigen Verträge.
Die Mieter haben eine Kaution von 1.100€ bezahlt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 3 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 5.676,30€ incl .gesetzliche MwSt. zu zahlen.
Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.