Attraktive Immobilie in Schwarze Pumpe

Die Stadt Spremberg liegt im Osten Deutschlands, 25 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt. Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt befindet sich in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat. In Spremberg gibt es mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten, zwei weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Discountern als auch Fachgeschäften und diverse gastronomische Einrichtungen.

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Wohnhaus mit funktionalem Nebengelass in ruhiger grüner Wohnlage in Schwarze Pumpe. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und in 1985 durch Anbau erweitert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den unterkellerten Zimmern variiert die Deckenhöhe. Auf ca. 94 m² im Erdgeschoss verfügen Sie über 3 Zimmer, Wohnküche und ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss sind auf ca. 27 m² weitere 2 Zimmer schon gut vorbereitet. Das Objekt ist teils sanierungsbedürftig. Vor allem an der Westseite des Gebäudes sind Feuchteschäden erkennbar. Das Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung sowie eine Abwasser-Sammelgrube. Die Doppelgarage ist in 2013 massiv und mit elektrischen Toren errichtet worden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gut gelegen - Rollläden - Küche im Preis enthalten - Badewanne und Dusche - Nebengebäude mit Werkstatt Innendämmung Wohnzimmer Westseite 2011 Badsanierung 2008 Kunststofffenster 2017 Elektrik teilweise 1993 Heizkörper und Heizverteilung 1997 neue Fernwärmestation 2015