Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil

Am Ortsrand des Feriengebiets in Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste, unweit vom Kutterhafen entfernt, steht dieses Einfamilienhaus. Diverse Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Wellenbad Watt'n Bad, der Grünstrand, die Hafenterrasse mit kleinen Gastronomien und das Leuchtturmdenkmal Obereversand befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zum Wattwandern, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Dorum mit Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Geldinstituten ist ca. 6 km entfernt. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind ebenfalls nicht weit entfernt und über die Autobahn A27 schnell erreichbar.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Feriendomizil? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortseingang des beliebten Ferienorts Dorum-Neufeld an der schönen Wurster Nordseeküste genau die richtige Immobilie für Sie sein. Grundstück: ca. 2.216 m² Es handelt sich um 2 Flurstücke im allgemeinen Wohngebiet mit 1.116 m² und 1.100 m², die an ein Ferienhausgebiet angrenzen. Das eine der beiden Grundstücke ist nur mit einer Garage bebaut und könnte als eigenes Baugrundstück abgetrennt werden. Eine zusätzliche Bebaubarkeit würde, bei Interesse, mit dem Bauamt abgeklärt werden. Außenanlagen: - Garage mit elektrischem Tor und Tür zum Garten - Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den Garten Wohnhaus: - Baujahr: ca. 1977 - Bauweise: massiv - Dach: Satteldach - 7 Zimmer verteilt auf Erd- und Dachgeschoss - Holztreppe vom Erd- in das Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken + WC im Dachgeschoss - 2. Bad mit Fenster im Erdgeschoss. Dieses wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. - separates WC mit Fenster im Erdgeschoss - eine ältere Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten - der nicht ausgebaute Dachboden bietet viel Stauraum - Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung - Heizung: Gas-Brennwertanlage (Standgerät von der Firma Brötje, Bj. 2007, damals Umstellung von Öl- auf Gasheizung) - voll unterkellert - Aufgrund der Nähe zur Nordsee ist im Kellergeschoss immer wieder mit Feuchtigkeit zu rechnen. Objektübergabe: Nach Vereinbarung Hat dieses seltene Angebot Ihr Interesse geweckt und möchten Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild davon machen? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Terrasse - Vollkeller - Gäste-WC - Einbauküche - ausgebautes DG - zwei Bäder - Rollläden - Bad mit Dusche - Tageslichtbad mit Dusche / Wanne

Grundsteuer B 489,89 EUR pro Jahr (Stand: 03.09.2026), Gebäudeversicherung im Jahr 929,37 EUR. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de