Wiesbaden: Gepflegte Gartenwohnung nahe dem Aukammtal!

Wiesbaden-Bierstadt ist ein charmanter Ortsteil in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Gelegen im Osten der Stadt, zeichnet sich Bierstadt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ortsteil bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Bierstadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Schulen, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die vorhandenen Geschäfte und Dienstleistungen decken die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Bierstadt gut ausgebaut. Die Busse ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie eine schnelle Verbindung in die umliegenden Viertel und das Stadtzentrum von Wiesbaden. Insgesamt präsentiert sich Bierstadt als eine lebenswerte Wohngegend, die den Bewohnern eine gute Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung bietet. Die familiäre Atmosphäre und die Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort in Wiesbaden.

Diese gepflegte Gartenwohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 88 m², eine durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den eigenen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet. Ein praktischer Abstellraum im Garten sorgt zudem für weiteren Stauraum. Die angrenzende Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit frei, sodass eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung möglich ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Eigener Garten mit Abstellraum - Ruhige dennoch zentrale Lage - Gepflegter Gesamtzustand - PKW-Abstellplatz im Doppelparker

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